每座城市都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的金(jīn)林(lín)半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快董(dǒng)事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提(tí)案程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解(jiě)决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其(qí)会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二(èr)次则是因投资(zī)亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营，的确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两(liǎng)套(tào)大户型房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了“千万尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快级豪宅排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自(zì)然(rán)人投资设立，以尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快房(fáng)地产开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地产开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林结(jié)识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直接注资(zī)，而是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开(kāi)始抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套现价格(gé)不(bù)低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集(jí)团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热点行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩(wán)心(xīn)很重的(de)公司。”一位(wèi)资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公司发展的(de)正(zhèng)道，他现在有什(shén)么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽(lì)家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的(de)若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都(dōu)会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的(de)所谓股(gǔ)神(shén)。

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